Appraisal Mesin, Alat Berat, dan Aset Bergerak

Penilaian aset bergerak (personal property) mencakup mesin, peralatan, kendaraan, dan aset operasional lain milik perusahaan maupun perorangan. Penilaian dilakukan oleh penilai publik bersertifikat dengan metodologi baku, analisis berbasis pasar, dan pendekatan objektif sesuai Standar Penilaian Indonesia (SPI).

Kapan penilaian aset bergerak dibutuhkan?

• Jaminan kredit dan pembiayaan alat berat atau mesin.
• Revaluasi aset tetap untuk laporan keuangan sesuai PSAK 216.
• Jual beli, lelang, atau pelepasan aset.
• Penetapan nilai pertanggungan asuransi.
• Akuisisi, merger, atau restrukturisasi perusahaan.

Ruang lingkup penilaian

1. Pembangkit listrik

PLTU batubara, PLTA, PLTG dan PLTGU (siklus kombinasi), PLTS, dan fasilitas energi terbarukan lainnya. Penilaian mempertimbangkan kondisi aset, kapasitas produksi, efisiensi teknologi, umur ekonomis, dan relevansi pasar.

2. Alat berat

Excavator, bulldozer, crane, wheel loader, dump truck, forklift, dan alat berat lainnya. Penilaian mencakup kondisi fisik, jam operasi, tahun pembuatan, penyusutan, dan tren harga pasar.

3. Peralatan transportasi

Truk logistik, kendaraan operasional, trailer dan kontainer, serta kendaraan khusus industri, dinilai berdasarkan pemakaian, sisa umur ekonomis, dan kondisi pasar.

4. Peralatan kantor

Furnitur, komputer dan perangkat TI, printer, mesin fotokopi, peralatan elektronik, dan perlengkapan operasional kantor lainnya.

5. Mesin dan peralatan produksi

Mesin produksi di pabrik manufaktur, industri makanan dan minuman, tekstil, kimia, dan sektor industri lainnya, dengan memperhatikan kapasitas produksi, relevansi teknologi, kondisi mesin, dan data pasar industri.

6. Kapal dan pesawat

Kapal niaga, kapal pendukung, dan pesawat, dinilai berdasarkan spesifikasi, kondisi, riwayat perawatan, dan data pasar.

Pendekatan penilaian

Penilai umumnya memakai pendekatan biaya (biaya pengganti baru dikurangi penyusutan fisik, fungsional, dan ekonomis) yang didukung pendekatan pasar dari data transaksi aset sebanding. Untuk aset penghasil pendapatan, pendekatan pendapatan dapat digunakan sebagai pembanding.

Alur kerja

1. Konsultasi awal: objek, lokasi, tujuan, dan tanggal penilaian.
2. Proposal dan penawaran biaya.
3. Pengumpulan dokumen dan inspeksi lapangan.
4. Analisis data pasar, biaya, dan kondisi aset.
5. Draf laporan untuk ditinjau klien.
6. Laporan final ditandatangani penilai publik.

Dokumen yang perlu disiapkan

• Daftar aset beserta merek, tipe, kapasitas, dan tahun pembuatan.
• Faktur atau bukti perolehan.
• Catatan jam operasi dan riwayat perawatan.
• BPKB/STNK untuk kendaraan, atau sertifikat kapal dan pesawat.
• Lokasi penempatan aset untuk inspeksi.

Pertanyaan yang sering diajukan

Apakah alat berat di lokasi tambang atau proyek bisa diinspeksi?

Bisa. Tim penilai melakukan inspeksi langsung ke lokasi penempatan aset di berbagai wilayah Indonesia.

Apakah ratusan aset bisa dinilai sekaligus?

Bisa. Untuk jumlah aset yang besar, penilaian dapat dikelompokkan per jenis dan lokasi, dan daftar aset dicantumkan lengkap di lampiran laporan.

Berapa biaya penilaian mesin dan alat berat?

Biaya bergantung pada jumlah dan jenis aset, sebaran lokasi, dan tujuan penilaian. Kirim daftar aset melalui WhatsApp untuk mendapatkan penawaran.

Konsultasikan penilaian mesin dan alat berat Anda

KJPP Dino Farid dan Rekan memegang izin usaha Kementerian Keuangan nomor 2.19.0164 dan terdaftar di OJK, dengan kantor pusat di Jakarta serta cabang di Bandung, Semarang, Surabaya, dan Yogyakarta. Hubungi kami untuk diskusi awal dan penawaran.