Studi Kelayakan dan Konsultasi Properti

Layanan konsultasi dan advisori KJPP Dino Farid dan Rekan membantu pengambilan keputusan strategis melalui analisis yang menyeluruh, kajian kelayakan, dan strategi optimalisasi aset. Semua layanan dilakukan secara independen sesuai standar profesi agar hasilnya akurat, objektif, dan dapat diandalkan.

Kami membantu klien memahami potensi nilai aset, mengidentifikasi risiko dan peluang, serta merumuskan strategi terbaik untuk pengembangan, investasi, dan pengelolaan aset.

Ruang lingkup layanan

1. Studi kelayakan (feasibility study)

Kajian menyeluruh untuk menentukan apakah suatu proyek layak dari sisi keuangan, teknis, pasar, dan operasional.

• Analisis pasar dan permintaan.
• Tinjauan teknis dan operasional.
• Analisis keuangan: NPV, IRR, dan payback period.
• Penilaian risiko proyek.
• Rekomendasi pengembangan dan skenario.

2. Analisis highest and best use (HBU)

Menentukan penggunaan aset atau lahan yang paling optimal dan layak secara ekonomi berdasarkan aspek hukum, fisik, keuangan, dan pasar.

• Identifikasi skenario penggunaan optimal.
• Perbandingan alternatif pengembangan.
• Proyeksi nilai dan potensi pendapatan.
• Rekomendasi pemanfaatan aset.

3. Studi pasar dan strategi pengembangan properti

Evaluasi pasar untuk mengidentifikasi peluang, tren, dan kondisi persaingan, sekaligus merumuskan strategi pengembangan properti.

• Analisis penawaran dan permintaan.
• Segmentasi dan profil konsumen.
• Perbandingan dengan pesaing.
• Analisis lokasi dan potensi pertumbuhan.
• Strategi produk dan harga.
• Rekomendasi investasi dan peta jalan pengembangan.

4. Optimalisasi aset

Analisis untuk memaksimalkan potensi aset melalui perbaikan pengelolaan, restrukturisasi, atau peningkatan nilai, termasuk analisis kinerja dan tingkat pemanfaatan aset.

5. Monitoring proyek

Pemantauan kemajuan proyek secara independen untuk kepentingan pemilik, investor, atau pemberi pinjaman, termasuk progres fisik dan kesesuaian biaya.

Siapa yang membutuhkan layanan ini?

• Pengembang properti yang merencanakan proyek baru.
• Pemilik lahan yang ingin mengetahui pemanfaatan terbaik asetnya.
• Investor dan lembaga keuangan yang menilai kelayakan pembiayaan.
• BUMN dan instansi pemerintah yang mengoptimalkan aset.

Alur kerja

1. Diskusi awal: tujuan, objek, dan ruang lingkup kajian.
2. Proposal, jadwal, dan penawaran biaya.
3. Pengumpulan data, survei lapangan, dan riset pasar.
4. Analisis dan penyusunan model keuangan.
5. Presentasi temuan dan draf laporan.
6. Laporan final.

Pertanyaan yang sering diajukan

Apa beda studi kelayakan dan penilaian?

Penilaian menghasilkan nilai suatu aset pada tanggal tertentu. Studi kelayakan menilai apakah sebuah rencana proyek layak dijalankan dan menguntungkan di masa depan.

Apakah hasil studi bisa dipakai untuk pengajuan pembiayaan?

Bisa. Laporan studi kelayakan memuat analisis pasar, teknis, dan keuangan yang lazim diminta bank atau investor.

Berapa biaya studi kelayakan?

Biaya bergantung pada skala proyek, ruang lingkup kajian, dan kebutuhan survei. Hubungi kami untuk mendapatkan penawaran.

Diskusikan rencana proyek atau aset Anda

KJPP Dino Farid dan Rekan memegang izin usaha Kementerian Keuangan nomor 2.19.0164 dan terdaftar di OJK, dengan kantor pusat di Jakarta serta cabang di Bandung, Semarang, Surabaya, dan Yogyakarta. Hubungi kami untuk diskusi awal dan penawaran.