Perubahan tujuan penilaian setelah laporan penilaian final diterbitkan, bisakah?
Dalam dunia penilaian properti, seringkali muncul pertanyaan mengenai kemungkinan untuk melakukan perubahan pada Laporan Penilaian yang telah diterbitkan. Apakah memungkinkan? Apakah bisa perubahan terhadap Laporan Penilaian Final yang telah diterbitkan?
1. Apakah Mungkin Melakukan Perubahan pada Laporan Penilaian?
Sebagai tanggapan terhadap pertanyaan ini, ada dua skenario yang mungkin terjadi:
- Kasus Pertama: Perubahan Non-Substansial Laporan Penilaian yang telah diterbitkan dapat diubah jika perubahan yang diinginkan bersifat non-substansial, seperti kesalahan dalam penulisan nomor atau kesalahan pengetikan lainnya. Dalam hal ini, prosedur yang dapat dilakukan adalah menarik laporan final dan melakukan perubahan pada bagian atau halaman tertentu dari laporan tersebut.
- Kasus Kedua: Perubahan Substansial Perubahan substansial, seperti mengganti tujuan penilaian atau objek penilaian, tidak dapat dilakukan pada Laporan Penilaian yang telah diterbitkan. Alasan utama di balik ketidakmungkinan ini adalah keterkaitan dengan lingkup penugasan, kesepakatan, atau kontrak pekerjaan yang telah disetujui sebelumnya. Jika ada kebutuhan untuk mengganti aspek substansial tersebut, langkah yang tepat adalah dengan menginisiasi kontrak baru.
2. Alasan Ketatnya Ketentuan Perubahan Laporan
Laporan Penilaian yang telah diterbitkan menandakan tanggung jawab seorang Penilai atas hasil kerjanya. Setelah diterbitkan, penyebaran atau distribusi laporan kepada pihak ketiga tidak dapat dijamin terkontrol. Jika kemudian terjadi perubahan tujuan pada laporan, hal ini berarti penilai akan menerbitkan laporan baru dengan tanggung jawab tambahan. Oleh karena itu, Penilai akan memiliki tanggung jawab atas dua laporan berbeda. Mengingat konsekuensi yang besar, perubahan substansial tidak dapat dilakukan hanya dengan revisi; perlu adanya kesepakatan atau kontrak yang terpisah.
Kesimpulan
Kepada masyarakat yang memanfaatkan layanan penilaian, penting untuk memahami bahwa setiap Laporan Penilaian yang diterbitkan menandakan tanggung jawab dan integritas seorang penilai. Oleh karena itu, setiap perubahan, terutama yang bersifat substansial, memerlukan pertimbangan matang dan prosedur yang tepat. Kami menghimbau kepada masyarakat untuk selalu berkomunikasi dengan jelas dengan penilai terkait kebutuhan dan ekspektasi, serta memahami ketentuan yang berlaku agar proses penilaian dapat berjalan dengan lancar dan transparan.
How can we help you?
Contact us at the KJPP Dino Farid dan Rekan office nearest to you or submit a business inquiry online.
LET’S GET STARTED
Should our service prove to be of interest, we welcome the opportunity to discuss your specific requirements and propose meaningful solutions.
Contact Head Office
- Gran Rubina Business Park, Lantai 16 E, Rasuna Epicentrum, Jl. HR Rasuna Jakarta, Setiabudi, Jakarta Selatan, DKI Jakarta
- (021) 21684277
- Admin@Kjppdfr.com
